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辉煌娱乐:5年并购耗资2000亿 负债率行业第一

时间:2019/6/17 11:13:05  作者:  来源:  浏览:1  评论:0
内容摘要: “持有巨额资金,疯狂并购”是荣创董事长孙宏斌(01918年)的一个突出标志。香港,以下简称“融创”)近年来。在不赔钱的赌博背后,还有巨大的财务压力。据统计,自2014年以来,融创在中国已经花费了2000多亿元人民币进行了数亿、百亿元的并购。融创目前市值1633亿元,总资产716...
    “持有巨额资金,疯狂并购”是荣创董事长孙宏斌(01918年)的一个突出标志。香港,以下简称“融创”)近年来。在不赔钱的赌博背后,还有巨大的财务压力。

据统计,自2014年以来,融创在中国已经花费了2000多亿元人民币进行了数亿、百亿元的并购。融创目前市值1633亿元,总资产7167亿元。

在进行大规模收购的同时,他们还接管了这块土地。据《长江商报》统计,融创在2019年前4个月已经花费了800亿加元。

同时,巨额资本收购、快速征地、快速发展的融资模式带来了高杠杆、高负债的隐患。

记者对财报进行梳理后发现,2018年融创总债务达到6435.53亿元,负债率为89.80%,居行业首位。此外,融创中国自2014年以来净负债率连续4年大幅上升,2017年公司净负债率超过200%。

据记者粗略计算,截至目前,融创的债务总额可能超过7000亿元,负债率超过90%。

针对上述财务问题,《长江商报》记者向融创中国发出了采访函,但截至发稿时,尚未收到具体回复。

购买商业项目疑为住宅

6月5日,一篇名为《孙红斌让北京开发商惊喜》的文章将融创、孙红斌、泛海国际推到了舆论的最前沿,关键词甚至成为了微博的热门话题。

文章指出,Sunac改变了一些土地的使用在Pan-Sea国际通过“神圣”操作后接管这个项目,改变了商业支持土地住宅用地,住宅商品的价值增加了200亿,迫使“Pan-Sea所有者的净资产数千万“捍卫者。随后,融创予以回应并予以否认。

事实上,融创并不缺钱。2018年,融创中国实现合同销售额460.83亿元,同比增长27.3%,位居行业第四,营业收入1247.5亿元,同比增长89.4%。这是该公司上市以来首次营业收入超过1000亿美元大关。净利润165.7亿元,同比增长50.6%。毛利润311.4亿元,同比增长128.5%,毛利率25%,比2017年的20.7%提高4.3个百分点。

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